超市場地租賃合同
發表時間：2025-05-28最新超市場地租賃合同(實用6篇)。
超市場地租賃合同 篇1
出租方：_________
承租方：_________
為了明確甲、乙雙方的權利義務，根據等法律法規的有關規定，經雙方充分協商，特訂立本協議，以便共同遵守。
第一條、豬場坐落地址
甲方出租的豬場坐落地址位于_________，建筑面積_________平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議，甲方原債權、債務與乙方無關。
第二條、租賃期限
租賃期為15年，自20__年_________月_________日至20__年_________月_________日止。租賃期滿甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃協議，同等條件下乙方享有優先承租權。
第三條、租金數額、結算方式及繳納期限
1、租金每年為_________元人民幣
2、租金繳納時間：
第一年租金在簽訂本協議時一次性交清，如乙方到時違約而不租賃甲方豬場，該租金作為違約金歸甲方所有。
以后每年租金在當年12月底前一次性交清。直至本協議結束為止。
3、租金的繳納以轉賬方式支付，甲方需開具相關的收款憑證。
第四條、租賃財產
1、租賃期間，所有租賃財產的維修與保養由乙方負責，一切維修保養費用均由乙方承擔。
2、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞，其維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。
3、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養豬需要添置新設備及修繕原有豬舍。
4、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設備。
第五條、出租方與承租方的變更
1、租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
2、租賃期間甲方將租賃財產的所有權轉移給第三者，應書面告知乙方。所有權轉移后，租賃財產所有權取得方即為本合同的當然出租方，享有原出租方享有的權利，承擔原出租方承擔的義務。
3、租賃期間，乙方如欲將豬場轉租給第三方使用，必須事先向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本協議的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的'義務。
第六條、雙方義務
1、甲方在_________年_________月_________日前將豬場交于乙方租賃使用，交付前甲方同意將豬場現有大小豬只全部出售完畢。
2、租賃期間水電費每月由乙方交予甲方，由甲方繳納乙方若申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。
3、甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖場中可能出現的治安、環保等問題。
4、甲方應盡可能協助乙方爭取相關的優惠政策，所得政府優惠政策歸乙方所有。
5、租賃財產由甲方負責保險，凡因不可抗拒因素引起的租賃物損失，按保險公司受理范圍賠償，但應確定非乙方責任所致，乙方免除責任。
6、乙方在租賃期間應保證原場區綠化面貌，做好租賃物整體和局部的衛生整潔工作。
7、乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用。
第七條、違約
甲乙雙方如有一方違反本協議，處以萬元的違約金，于違約后15日內付清，并終止協議。
第八條、其他
1、因政府政策或環保要求對豬場實行關、停、并、轉時，政府對豬只、場內設施、設備
2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止協議，甲方退還乙方未到期的租金。
3、未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院起訴。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方_________
乙方_________
_________年_________月_________日
超市場地租賃合同 篇2
甲方：
營業執照號：
乙方：
乙方同意甲方在區域設立臨時攤（展）拉、發布廣告，在此區域內從事，雙方構成特約服務合同關系。為維護轄區設施的正常使用，保持乙方服務區域內的良好公共秩序，同時為甲方營造正常的經營環境，確保甲、乙雙方及乙方服務區域內客戶的合法權益，經雙方友好協商，制訂協議如下：
一、甲方的權力、義務、責任
1、甲方須提供其具備合法經營的證明、從事與其相適應的經營范圍的相關文件，交乙方備份相關資料的復印件。
2、甲方在轄區內從事正常經營活動或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營業時間為早上至晚上。
3、甲方進場促銷服務人員必須按規定的時間進、出場。進場促銷人員的'著裝及柜臺展板的擺放須符合小區要求，以保證小區良好的形象。甲方人員必須遵守小區的安全管理規定和清潔衛生管理規定，不得損壞公共設施，如有損壞須承擔賠償、修繕責任。
4、甲方有義務協助配合服務區域的治安防范工作，及時舉報不法行為，維護正常經營秩序。進場促銷人員若須攜帶顧客的物品離開小區，需嚴格按照物資搬動程序辦理相關手續。
5、甲方有義務按規定及時交納場地租金。
6、甲方承諾并遵守政府有關法規規章及本服務區域所禁止的下列行為：
1）向轄區業主提供不合格的產品或服務。
2）不在規定的攤位展位經營或堆放物品。 3）不得將承接的業務轉包給第三方。
4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動。
5）未經乙方同意，移動、挪用公共設備、設施從事經營活動。
6）其他禁止的行為。
二、乙方的權利、義務、責任
1、乙方有權根據有關法律法規及本管理服務協議書，在轄區內對甲方進行管理。
2、乙方管理人員有責任履行管理責任，協助有關政府部門對甲方的經營活動進行監督檢查。
3、乙方有責任接受甲方對本服務區域各項服務工作的監督、意見或建議，提供優質服務。
4、根據本協議向甲方收取場地租金及其他費用。
5、因緊急情況等需要，經事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無條件同意。乙方處理完成后應盡快恢復。
6、乙方有責任維護本服務區域內特約商戶的正常經營秩序，確保良好的經營環境。
7、乙方有責任根據有關法律法規及本服務區域管理規定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應在限定時間內進行整改。
8、當本服務區域公共秩序因甲方人員或業務對象等原因遭到破壞或可能導致混亂時，乙方有權制止有害行為的發生或禁止其再次進入轄區，情況嚴重時將交公安機關等部門處理。
9、其他：
三、場地租賃費及風險保證金（履約保證金）
1、本協議自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、依據本協議，甲方進場前需向乙方交納場地租金，進場期間按照人民幣元/天計收。協議簽訂時即交元。
3、為維護轄區客戶的正當權益，根據甲方經營服務的類型，甲方需向乙方繳納內險保證金（履約保證金）人民幣元，協議期結束，無違約時即行退還。
4、其它協議費用：
四、其它
1、甲方如有違約，乙方有權單方面提前終止協議，關且不承擔賠償責任。
2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發生爭議時，應通過協商解決，協商不成的通過法律途徑解決。
3、本協議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負責人簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日
超市場地租賃合同 篇3
出租方（甲方）：_____________________
承租方（乙方）：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
甲方自愿將其合法擁有的'位于_____________________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，具體結構及裝修情況見《房屋交接清單》。
二、租賃用途
乙方承諾租賃該房屋僅作為超市經營使用，不得擅自改變房屋用途或轉租他人。
三、租賃期限
租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。
四、租金及支付方式
1.租金為每月_________元（大寫：_____________________），乙方應按月支付租金，具體支付方式為：______。
2.乙方應在每月的第____個工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的____%。
五、押金
1.乙方在租賃期開始之前應向甲方支付押金_________元（大寫：_____________________）。
2.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應在____日內全額退還押金。
六、房屋使用與維護
1.乙方應妥善保管房屋及其內部設施設備，如有損壞應及時通知甲方進行維修或更換。
2.乙方應負責租賃期間房屋的日常清潔及室內裝修、電氣設施的維修。
七、費用承擔
1.房屋租賃期間的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔，按表計量，按月繳納。
2.物業管理費由______方承擔。
八、其他約定
1.乙方在裝修房屋時，需征得甲方同意，不得影響房屋結構和原有外貌。
2.乙方在經營期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。
九、爭議解決
雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、合同生效
1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________________
乙方（簽字）：_____________________
簽約時間：____年____月____日
超市場地租賃合同 篇4
出租人（甲方）：_____________
承租人（乙方）：_____________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋作為超市經營場地一事，達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于：_____________。
2.該房屋用途為：超市經營。乙方在租賃期間內，不得擅自改變該房屋的用途。
3.該房屋建筑面積約為：_____________平方米（具體以房屋產權面積為準）。
第二條租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.免租期為____個月，自甲方交付房屋之日起計算。免租期內，甲方免收乙方租金，但乙方需承擔水、電、物業等相關費用。
第三條租金及支付方式
1.租金標準為：第一年____元，第二年____元，第三年____元。自第四年起，每年租金遞增不超過上一年度租金的____%。
2.租金支付方式：乙方應于合同簽訂后____個工作日內支付定金____元。第一年租金剩余部分在開業后____個工作日內付清；第二年起，租金按____支付，具體支付時間為：____。
3.甲方指定的收款賬戶為：_____________。如賬戶有變更，甲方需提前____日書面通知乙方。
第四條房屋交付與驗收
1.甲方應于____年____月____日前將該房屋按約定條件交付給乙方。雙方應簽署《房屋交接單》作為交付完成的憑證。
2.甲方保證該房屋已通過相關主管部門的驗收，具備合法經營所需的一切條件。乙方在接收房屋時，應對房屋及其附屬設施進行驗收，如有異議，應在____日內書面提出。
第五條雙方的權利與義務
1.甲方權利與義務：
保證該房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。
負責該房屋的供水、供電、排污等基礎設施的暢通無阻。
協助乙方辦理相關經營證照及手續。
定期對該房屋進行檢查，確保房屋安全。
2.乙方權利與義務：
按時支付租金及相關費用。
合法經營，不得利用該房屋從事違法活動。
妥善保管和使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。
承擔因經營產生的全部稅費及水、電、物業等費用。
第六條違約責任
1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金____元；若違約金不足以彌補守約方損失的，還應賠償守約方的全部損失。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的'____%向甲方支付滯納金。逾期超過____日的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。
第七條合同變更與解除
1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。
2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。
第八條爭議解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。
第九條其他
1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字/蓋章）：_____________
乙方（簽字/蓋章）：_____________
簽約日期：____年____月____日
超市場地租賃合同 篇5
出租方：___________(以下簡稱甲方)
承租方：___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置（88教案網 Www.JAb88.CoM）
甲方自愿將位于
面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途：________________
2.承租形式：________________
三、土地的承租經營期限
該地承租經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日。
四、承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。
五、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。
3.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
六、合同的轉租
在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的'補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。
八、違約責任
1.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
2.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
律師見證：
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
超市場地租賃合同 篇6
出租人（甲方）：__________________
承租人（乙方）：__________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：
一、房屋基本情況
1.房屋地址：位于__________________項目。
2.房屋范圍：包括商業房產及其配套的全部設施、設備和系統附屬物（包括但不限于供電系統和設備、給排水系統和設備、消防系統和設備、電梯設備、室內/外管網等）。
3.房屋面積：乙方租賃甲方房屋面積約為______平方米（具體以建筑面積的計算規定或政府房屋管理部門測量標準為準）。
二、租賃期限
1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。免租期為____個月，自合同簽訂之日起至乙方開業日期止。
2.續租：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先租賃權。
三、租金及支付方式
1.租金標準：
第一年：人民幣______元（大寫：__________________）
第二年：人民幣______元（大寫：__________________）
第三年及以后：根據雙方協商確定，每年遞增不超過上一年度租金的'____%。
2.支付方式：
定金：本合同簽訂后一個工作日內，乙方向甲方支付人民幣______元（大寫：__________________）作為定金，甲方交房后，定金沖抵房屋租金。
租金支付：第一年租金分兩次支付，第一次在合同簽訂后支付定金，剩余部分在開業后10個工作日內付清；第二年起按______支付，具體支付時間為______。
四、房屋交付與驗收
1.交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方。如甲方未能按期交付，每遲延一日，甲方賠償乙方人民幣______元違約金，同時免租期、租賃期順延。
2.驗收：甲方應書面通知乙方進駐場地進行驗收，雙方共同簽署《移交清單》。乙方簽訂《移交清單》即視為甲方交付場地符合合同約定。
五、雙方權利與義務
1.甲方權利與義務：
保證租賃房產不屬于違章建筑，具備商業用途資格，并已完成相關主管部門驗收合格。
提供房屋產權證明、商業消防驗收合格證等相關證書復印件并加蓋公章。
負責出租場地的供水、供電、排污等設施的安裝和維護。
2.乙方權利與義務：
按時支付租金及相關費用（包括但不限于水、電、物業管理費等）。
不得擅自改變房屋用途或結構，如需裝修須征得甲方同意。
遵守當地物業管理和相關法律法規規定，承擔租賃期間的防火安全、綜合治理等責任。
六、違約責任
1.任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的經濟損失。
2.乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，按應付金額的____%加收滯納金；逾期超過____日，甲方有權解除合同并收回房屋。
七、爭議解決
本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
八、其他
1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方（出租人）：__________
乙方（承租人）：__________
簽約日期：____年____月____日
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